Kiralanın Tahliyesinde İtirazın İptali İçin 15 Günlük Sürenin Geçmesine Gerek Yok.

6. Hukuk Dairesi 2005/3590 E., 2005/5752 K.

 

• İTİRAZIN İPTALİ DAVASI
• KİRALANANIN TAHLİYESİ

• 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 269 ]

 

“İçtihat Metni”

İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar alacaklılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, taahhüt sebebiyle kiralananın tahliyesi için yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılmasına ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı vekili noterde düzenlenen 25.12.2003 tanzim, 31.12.2004 tahliye tarihli kiracı tarafından verilen taahhüde dayalı olarak yasal sürede 10.1.2005 tarihinde davalı aleyhine icra takibi başlatmıştır. Davalıya 56 Örnek tahliye emri gönderilmiş ve onbeş günlük tahliye süresi verilmiştir. Davalı yasal yedi günlük sürede takibe itiraz etmiştir. Tahliye emrindeki onbeş günlük süre takibe itiraz edilmemesi hafide kiracının icra müdürlüğünce zo-ral tahiye edilebilmesi için beklenilmesi zorunlu bir süredir. Tahliye emrine itiraz edilmesi halinde ise onbeş günlük sürenin geçmesi beklenmeden hemen itirazın kaldırılması için İcra Mahkemesine başvurulabilir. Davacının onbeş günlük süre dolmadan icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmasında bir usulsüzlük yoktur. Zira bu halde itirazın kaldırılmasının istenemeyeceğine dair yasal bir engel bulunmamaktadır. Bu durumda mahkemece işin esasının incelenip neticesine göre bir karar verilmesi gerekirken, onbeş günlük süre beklenilmeden itirazın kaldırılması istendiğinden bahisle red kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.

Sonuç: Kararın yukarıda açıklanan nedenle (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 6.6.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.